Вие сте собственик на стара къща или апартамент в София, където трябва да направите ремонт? Искате да получите не само красив, но и напълно съобразен с вашия начин на живот интериор? „Ем Строй Ремонти” ви приветства на страниците на своя сайт. Имаме над 10 години опит в ремонта на жилищни и бизнес имоти с всякаква сложност. И днес искаме да ви представим услуга – висококачествен ремонт на къщи и апартаменти старо строителство в София, който е идеален за вас. Ако говорим за сложността и трудоемкостта на процеса, тогава ремонтите в старите сгради на София са извън конкуренцията. Все пак винаги е по-трудно да се преработи, отколкото да се създаде от нулата. Освен това най-често към нас се обръщат собственици на жилища в историческия център на града. И всяка къща в центъра на София, както знаете, е уникална по свой начин, както по отношение на архитектурата и планирането, така и по отношение на материалите, използвани за декорация. Но преди да се потопите в цените за 1 м2 и да ги сравните, ви каним да разберете какво означава ремонт на стара основа, извършен с перфектно качество.
Ремонт на апартаменти старо строителство в София
Нека веднага да дефинираме терминологията. Когато говорим за стария фонд, имаме предвид стари жилища в София, които се нуждаят от ремонт. Просто самото понятие „стари къщи“ се отнася за сгради преди 1945 г. Но „Ем Строй Ремонти” приема поръчки не само от собствениците на апартаменти, разположени в такива къщи. Нашите клиенти са Софиянци и чуждестранни клиенти, които искат да извършат висококачествен модерен ремонт на апартамент в София и областта, така да се каже, с история. Не е задължително да е започнало толкова отдавна, достатъчно е това да не е ремонт на нова сграда. С подредените понятия преминаваме към избора на фирма и причините, поради които е необходимо да се извършват ремонти на апартаменти.
Защо е трудно да се ремонтира стара къща, апартамент,
Не всички организации по принцип искат да приемат поръчки за основен ремонт на вторично жилище с история. Други, напротив, приемат поръчки дори при липса на опит. Резултатът от такова взаимодействие не е трудно да се предвиди. В най-добрия случай ще получите нещо повече или по-малко подобно на модерен ремонт, но просто няма да ви подхожда във всички отношения. В крайна сметка това е много сложен и отнемащ време процес. Ние изброяваме само някои от характеристиките, които строителните и ремонтните компании в София трябва да вземат предвид:
- Старите къщи могат да бъдат построени, преустроени, реставрирани и историята на всички трансформации е много важна, за да не се навреди, да речем, по време на преустройство. Например през 70-те и 80-те години на миналия век много къщи бяха буквално преустроени отвътре, оставяйки фасадата на сградата почти недокосната.
- Преди да започнете работа, разберете кога е извършен основен ремонт на сградата. В края на краищата списъкът на произведенията и подходът към проблема са се променили много от 19-ти и началото на 20-ти век. И някъде досега, наред със стоманобетонните конструкции, са запазени дървени греди на подове.
Но нека започнем от самото начало, а именно защо къщите от стария жилищен фонд не отговарят на собствениците на апартаменти.
Защо ремонтите в стария фонд са търсени
Ето няколко обстоятелства и причини, поради които се налага извършването на основен ремонт на стара къща или апартамент:
- Остарял етажен план . Тесни коридори, тесни бани, много прегради, които буквално крадат жизнено пространство – всичко това са атрибути на остарели апартаменти.
- Нестандартни отвори на врати и прозорци, често възпрепятстващи компетентната организация на пространството. Например много тясна врата, водеща към кухнята или напълно нелепо изглеждащи врати между хола и спалнята. При цялото разнообразие от интериорни врати е просто неприемливо да се примиряват с ограничения, дължащи се на размерите на панелите на вратите. Освен това, като правило, височината на таваните позволява и можете хармонично да се впишете в интериора, да речем, високи скрити врати за боядисване.
- Остарели, стари и понякога дори опасни комуникации . Те могат да противоречат естетически на представите на наемателите за красота. Това е, грубо казано, не се вписват в модерния дизайн на апартамента. Ако говорим за безопасност, то на първо място това се отнася до тръбите на канализационната система. Например, старите чугунени тръби могат да изтекат по ставите. Подменят се с модерна черна пластмасова канализация.
- Неудобно, непрактично, неудобно . Тази причина е трудно да се опише конкретно, тъй като липсата на комфорт при мнозина се изразява по различни начини. Но въпреки това има подобни признаци. Например, във вашия апартамент е тъмно поради липса на осветителни тела или лошо замислено окабеляване около къщата. Друг вариант е напълно непрактичното разположение на контакти и ключове, както и тяхната липса.
Всички горепосочени симптоми могат да присъстват заедно или само някои от тях. Но във всеки случай, независимо дали сами живеете в апартамент, отдавате го под наем или току-що сте го купили, искате да направите наистина модерен и обмислен ремонт в него. „Ем Строй Ремонти” може да ви помогне с това. И ние ви препоръчваме да започнете с разработването на проект за интериорен дизайн на апартамент.
ВАЖНО Е ДА ЗНАЕТЕ! Имате уникалната възможност да се убедите в нашия професионализъм – запишете се за оглед на съществуващата база на Ем Строй Ремонти. Така че можете да оцените отговорния подход към работата и безупречното качество на ремонтите, които са гордостта на компанията.
Как протича ремонта на апартаменти от стария фонд до ключ
Нека отбележим един важен момент. Той се състои в това, че всяка стара къща има удивителни характеристики, характерни за периода на нейното изграждане.
Много е важно ние да не изтриваме паметта за епохата и стила.
Умеем органично да вграждаме крехки частици от миналото, съчетавайки ги с модерни материали. Например мазилка по стените или тавана, колони на балкони, величествени еркери или стара камина. Всичко това ще блести с нови цветове, а няма да бъде унищожено от ремонтния екип на „майсторите“.
Договор за ремонт на апартамент
Всичко започва със сключването на споразумение, което съдържа прозрачни условия, отразяващи интересите и на двете страни. Когато няма договор или условията им не са във ваша полза, дори не рискувайте. Ако не се страхувате от спазване на срокове, помислете за качество, за гаранции, наистина ли е възможно да ги предоставите с думи ?! Сътрудничество с Ем Строй Ремонти, вие получавате две години гаранция за всички видове работа. И условията на Споразумението са възможно най-лоялни. Например, ние предвиждаме правна отговорност за пропуснати срокове, тоест плащаме неустойка на клиента, ако работата не е завършена навреме.
Цена за ремонт на апартамент и начин на плащане
Не отговаряйте на твърде примамлива оферта. Може просто да се опитат да ви измамят, като предложат ниска цена в началото, за да я увеличат след сключване на договора. Цените започват от 500 лв на 1 м2 – това е реалната цена на ремонтните и довършителните работи. Това включва изключително безопасни съвременни материали, работа на опитни майстори, най-високо качество на резултата и спазване на сроковете. За разлика от повечето компании, Ем Строй Ремонти не взема авансово плащане за работа. Но ние ви изпращаме счетоводен отчет всяка седмица, където можете ясно да видите целевите разходи, направени според оценката.
Какво определя цената на ремонта на старо жилище
- Площта на жилищното пространство, тъй като основният ремонт на 3-стаен апартамент с площ над 100 метра ще струва много повече от ремонта на едностаен апартамент.
- Трябва ли да разработя дизайнерски проект за апартамента или ще бъде ремонт по проект на клиента. Доверявайки ни целия комплекс от работи, вие печелите двойно: време и пари. Но също така сме готови да извършим работа по дизайнерския проект, който вече имате.
- Съставът на ремонтните работи. Дори само да изброите произведенията, разделени със запетаи, списъкът е много впечатляващ. Но искаме да ви обърнем внимание, че когато се свържете с нас, получавате БЕЗПЛАТНА оценка. Освен това, това е най-подробната декларация, посочваща цената за всяка работа.
- Вид на ремонта спрямо предвидения за него бюджет. Икономичният вариант е значително по-различен от стандартната капиталова интервенция. Но най-често нашите клиенти предпочитат да направят добър първокласен ремонт в продължение на много години. Такива понятия като дизайнерски ремонт и елитен ремонт на апартаменти също могат безопасно да бъдат приписани на нашите области на дейност. Вижте сами, като отидете на Портфолио .
- Сложността на ремонта. Например, необходимо е да се заменят комуникациите, което означава, че сложността на работата се увеличава. Освен това в стария фонд ще отнеме много време. Необходимо ли е да се извърши преустройство и в резултат на това колко демонтажни работи трябва да се извършат. Има смисъл да поговорим малко повече за това.
Демонтаж и преустройство на апартамента
Въпросът как да започне ремонт във стар апартамент е тясно преплетен с много неразбираеми на пръв поглед разходи – демонтаж на конструкции и изхвърляне на боклука. Всъщност най-често лъвският дял от оценката е само цената на демонтажа и преустройството. Ще е необходимо да се демонтират конструкции, стари комуникации и да се изнесе боклукът със сигурност. Но в какви обеми трябва да се направи това, може да определи само опитен специалист. Факт е, че неопитни екипи могат „на око“ да направят грешка с няколко стотин или дори хиляди лева, в зависимост от площта на апартамента. В Ем Строй Ремонти всеки си върши работата, а майстора е добре запознат с професията си. Както, разбира се, и други високоспециализирани служители на пълно работно време на нашата компания. Освен това нека не забравяме за координацията на преустройството.
Независимо от вашия район на пребиваване и дори град, тъй като „Ем Строй Ремонти” предлага дистанционен ремонт на апартаменти за чуждестранни клиенти , всичко започва с контакт с нас. Обаждате се на телефон 0896221099 или се свържете с нас по всеки удобен начин, използвайки Viber, WhatsApp +359896221099.
След това съгласуваме с Вас удобно време за организиране на безплатно отпътуване на измерителя. Освен това се извършва изготвянето на прогнози и координирането на условията за сътрудничество. Нашият бригадир, назначен на обекта, ще бъде във връзка с вас 24/7. Гарантиран Ви е индивидуален подход на всички етапи и удобни условия за взаимодействие. И в резултат на това ще получите безупречен ремонт в София.
Последни коментари